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Movinmotion - Obtenir un prêt immobilier en étant intermittent du spectacle ?


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Intermittent du spectacle et prêt immobilier

Être intermittent du spectacle est considéré comme étant un statut “à risque” pour les banques. Obtenir un prêt immobilier pour un intermittent du spectacle n’est donc pas si simple. Mais pourquoi ? 

Pourquoi les banques sont-elles réticentes ? 

Les banques peuvent être réticentes parce qu’elles veulent assurer le bon remboursement du crédit qu’elles accordent. C’est pourquoi elles vont regarder en détail votre situation professionnelle. Et autant le dire ce n’est pas toujours facile d’assurer une stabilité de revenus sur le long terme en étant intermittent du spectacle. Alors comment faire ? Rassurez-vous, on vous dit tout ici.

Que vont regarder les banques ?

  • Les banques regardent la stabilité des revenus :

En effet, les banques vont en premier regarder vos revenus mensuels afin de déterminer grâce à ce montant votre capacité d’emprunt. Cette dernière est elle-même définie par le montant maximum des mensualités de remboursement que vous pouvez supporter. 

Vos revenus vont être pour les banques la base du calcul des mensualités à rembourser. Elles ne doivent pas dépasser un taux d’endettement maximal recommandé : environ le tiers des revenus mensuels. Ainsi, en fonction de la durée de remboursement souhaitée, on pourra savoir combien vous pouvez emprunter. C’est pourquoi la banque va être amenée à vous demander de justifier vos salaires sur plusieurs mois. On vous conseille donc de bien garder et d’avoir à disposition les fiches de salaire permettant d’attester la stabilité et le montant de vos revenus. Mais également si possible les derniers avis d’imposition sur le revenu. 

 

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